Městské části, obce i kraje se stále častěji ocitají v rolích správců, vlastníků i iniciátorů změn v oblasti bydlení. Právní nastavení vztahů se SVJ, bytovými družstvy i jednotlivými vlastníky jednotek má zásadní vliv na to, zda projekty fungují nebo končí spory. Pomáháme samosprávám nastavit pravidla tak, aby byly dlouhodobě udržitelné – právně, finančně i lidsky.

Právní servis pro města a obce v oblasti bydlení

✔️ Pomáháme při zakládání a transformaci SVJ a bytových družstev – včetně převodů jednotek z vlastnictví obce.
✔️ Nastavujeme právní vztahy mezi obcí a SVJ/BD při společné správě majetku, rekonstrukcích i provozních dohodách.
✔️ Připravujeme dohody o výstavbě, správě i financování projektů, které propojují veřejný a soukromý sektor.

Řešení konfliktů a krizových situací

✔️ Zastupujeme obce ve sporech se SVJ, družstvy i vlastníky – mimosoudně i u soudu.
✔️ Radíme v případech nefunkčních SVJ, nečinných statutárních orgánů nebo zneužívání hlasovací většiny.
✔️ Pomáháme zajišťovat bezpečnost a provoz domů v případech, kdy není zajištěna řádná správa.

Odpovědné hospodaření a podpora komunitního rozvoje

✔️ Poradíme při rozhodování o dotacích, příspěvcích či bezúplatných převodech nemovitostí SVJ a BD.
✔️ Nastavíme transparentní a právně správné procesy, které obstojí i při kontrole zvenčí.
✔️ Spolupracujeme s odborníky na energetiku, udržitelnost a dotační tituly – právo bereme jako nástroj, ne překážku.

Prevence problémů – nejen jejich řešení

✔️ Školíme zastupitele a úředníky v právních otázkách souvisejících se správou bytového fondu.
✔️ Připravujeme vzorové dokumenty, interní metodiky i právní analýzy na míru potřebám obcí.
✔️ Pomáháme vám předcházet právním konfliktům dřív, než ohrozí chod obce nebo důvěru občanů.

Bydlení je veřejná služba – a právo může být vaším spojencem při jejím zajištění. Rozumíme specifikům samosprávy a stavíme mosty mezi právem, lidmi a udržitelným rozvojem.